🏡 מחשבון | ירדן קובי — יועץ משכנתאות
מחשבון משכנתא הפוכה
מימון מקסימלי לפי גיל ושווי הנכס, ובדיקת ההחזר לפי מסלול המשיכה שתבחרו
⚙️ נתוני הלקוח והנכס
אשראי חוץ בנקאי / חברת ביטוח
בנקאי (שמרני יותר)
📊 המימון המקסימלי שלכם
-אחוז בסיסי לפי גיל
-אחוז מימון סופי
-סכום מימון מקסימלי
🛤️ בחרו מסלול החזר
בלון מלא (ללא החזר חודשי)
גרייס (ריבית בלבד)
ריבית + קרן (שפיצר)
📈 בלון מלא - איך הקרן מתנפחת עם השנים
-סכום שנמשך
-יתרת חוב בסוף התקופה
| שנה | יתרת חוב (קרן+ריבית+הצמדה מצטברות) | מתוך שווי הנכס* |
|---|
📈 גרייס - ריבית חודשית ושווי הקרן לאורך השנים
-סכום שנמשך
-תשלום ריבית חודשי נוכחי
| שנה | יתרת הקרן (כולל הצמדה) | תשלום ריבית חודשי באותה שנה |
|---|
📈 ריבית + קרן - התשלום החודשי ומצב הקרן לאורך השנים
-סכום שנמשך
-תשלום חודשי נוכחי (כולל קרן וריבית)
| שנה | יתרת הקרן | תשלום חודשי באותה שנה |
|---|
*החישוב מבוסס על ריבית חודשית = ריבית שנתית/12, והצמדה חודשית = מדד שנתי/12. שווי הנכס מוצג ללא עדכון עתידי, לצורך פשטות.
💡 רוצים בדיקה מדויקת ומלאה של האפשרויות שלכם?
ירדן קובי — יועץ משכנתאות מוסמך | ייעוץ ראשוני ללא עלות